Sili »
čijo (8:23:04): a to je dobre nebo spatne?
popel (7:29:55): i see. Kominik je vtipnej
::R@keta >> Generation Web Vol.2>>
AKTUÁLNĚ (ﾉಥ益ಥ）ﾉ彡┻━┻
http://www.youtube.com/watch?v=d4egZq-b4nA
popel »
Sili (23:45:44): to nevim. Ale napada me, ze kvuli vedeni nejaky statistiky, jaka je uspesnost nasich zaku u prijimacek na SS, nebo jim mizna chce na akademii gratulovat, nevim. Jeden kluk jde myslim na kominika :)
Anonymous »
uri (3:57:25): prej jsem to prepalila a zvětšilo se mi srdce aby to vsechno utahlo. Protoze jsem cvicila několikrát denně
Me to prijde taky dost mimo. Jako pokud to tak opravxu je, tak to davam za vinu kouření a tloušťce. Uvidím
Za 3 tydny jdu na dalsi testy.
Me to prijde taky dost mimo. Jako pokud to tak opravxu je, tak to davam za vinu kouření a tloušťce. Uvidím
Za 3 tydny jdu na dalsi testy.
uri »
čijo (13:42:55): wtf doktorka? tlak by mel jit dolu s tepovkou, kdyz sportujes a ne naopak
In.bloom (15:59:31): pravda, ja sem divnek a me ta bolest bavi, dokud to neni nejakej pruser, kterej me odepise na rok '))
In.bloom (15:59:31): pravda, ja sem divnek a me ta bolest bavi, dokud to neni nejakej pruser, kterej me odepise na rok '))
popel »
Aktualne z ceskeho skolstvi. Tridni ucitelka chce po devatacich, aby na papir napsali, kdo se kam dostal na stredni. Devataci se ptaji, proc to chce vedet. Ucitelka rekne, ze to chce vedet pani reditelka. Devataky zajima, proc to chce vedet pani reditelka?
No a myslite, ze jim to ucitelka zduvodni?
Ne. Misto toho je z toho tema, kdy se v kabinetu resi, ze devataci jsou uz fakt nemozny a ze tohle je vrchol a uz aby vypadli.
No a myslite, ze jim to ucitelka zduvodni?
Ne. Misto toho je z toho tema, kdy se v kabinetu resi, ze devataci jsou uz fakt nemozny a ze tohle je vrchol a uz aby vypadli.
Sili »
AirGuru (13:33:09): jenze ten pad te imho ohrožuje jenom v kratkodobem horizontu. Respektive kdyz si pujcis 5 milionu, zaplatíš sice za 30 let 7..ale rekneme ze je vysoka pravdepodobnost ze ta nemovitost bude mit za tolik let hodnotu treba dvacet. A v pripade prodeje clovek dostane aspone neco zpet.
Ale zase nejsem nejakej zaprisahlej fanda hypotéky. Jenom proste chci mit neco svyho, hezkyho se zahradkou. Taky se mi nelibi myšlenka brutalniho se zadlužení na celej zivot. Nejaky konkrétní cisla by mohly byt zajimavy.
Ale zase nejsem nejakej zaprisahlej fanda hypotéky. Jenom proste chci mit neco svyho, hezkyho se zahradkou. Taky se mi nelibi myšlenka brutalniho se zadlužení na celej zivot. Nejaky konkrétní cisla by mohly byt zajimavy.
In.bloom »
čijo (13:42:55): mne prijde ze vzdycky kdyz dyl necvicim a zacnu, tak jsem prvni dva mesice samy uraz... zada, loket, rameno, koleno a pak si telo zvykne :)))
čijo »
Aktualne mi doktorka namerika vysokej krevní tlak. Ted si musim merit dalsi 3 tejdny a zapisovat.
Prej moc sportuju a mam to z toho.
Ty vole.. Poprvy v zivote jsen zacala nejak zdravě jíst a sportovat a jak sem dopadla. :D
Prej moc sportuju a mam to z toho.
Ty vole.. Poprvy v zivote jsen zacala nejak zdravě jíst a sportovat a jak sem dopadla. :D
AirGuru »
Sili (11:45:30): Tak nájemní byt nemusí být automaticky plesnivý :)
Ale zase na druhou stranu, když o tom tak uvažuju, tak to za určitých okolností smysl může dávat. Když člověk porovnává varianty, tak proti nájmu asi nestojí celková výše splátky hypotéky, ale jen ta část co jde na krytí úroku. Zbytek je v podstatě takové "vynucené spoření", které má nějaké riziko že bude částečně znehodnoceno pádem ceny nemovitostí. Na druhou stranu na straně hypotéky by se asi měly započítat i nějaké náklady na údržbu, kterou třeba normálně zajišťuje pronajímatel.
Popravdě řečeno, nemám moc představu o tom, jaká jsou konkrétní čísla.
Ale zase na druhou stranu, když o tom tak uvažuju, tak to za určitých okolností smysl může dávat. Když člověk porovnává varianty, tak proti nájmu asi nestojí celková výše splátky hypotéky, ale jen ta část co jde na krytí úroku. Zbytek je v podstatě takové "vynucené spoření", které má nějaké riziko že bude částečně znehodnoceno pádem ceny nemovitostí. Na druhou stranu na straně hypotéky by se asi měly započítat i nějaké náklady na údržbu, kterou třeba normálně zajišťuje pronajímatel.
Popravdě řečeno, nemám moc představu o tom, jaká jsou konkrétní čísla.
Sili »
AirGuru (6:45:20): mnooo...
a)Banky zjevne pujcujou do sedesati jenom. Uz ted nam nabidli jenom 29 letou hypotéku, protoze mymu je 31...
B) Tech x let co budem dal v najmu budem platit prachy jinejm, zatim ceny porostou na vyssi uroven, ze ktere potom budou padat, takze ani v pripadne krize imho nebudou niz nez ted, plus vyssi splatky protoze na min let
C) nejsem nejmladsi a rozhodne nehodlam rodit decko do bytu kde vse plesnivi jenom když se na to osklive podivas
D) obecne si myslím ze byt jsou nenovitosti ted drahy, tak levnejsi nebudou akorat sehnat hypotéku bude slozitejsi
a)Banky zjevne pujcujou do sedesati jenom. Uz ted nam nabidli jenom 29 letou hypotéku, protoze mymu je 31...
B) Tech x let co budem dal v najmu budem platit prachy jinejm, zatim ceny porostou na vyssi uroven, ze ktere potom budou padat, takze ani v pripadne krize imho nebudou niz nez ted, plus vyssi splatky protoze na min let
C) nejsem nejmladsi a rozhodne nehodlam rodit decko do bytu kde vse plesnivi jenom když se na to osklive podivas
D) obecne si myslím ze byt jsou nenovitosti ted drahy, tak levnejsi nebudou akorat sehnat hypotéku bude slozitejsi
amna »
fleja (6:14:10): jo, ale nejvíc mě stejně dostalo jeho překvapení, že je konec :D
posílám do ohrádky k ostatním králům kokotů a popojedem :)
posílám do ohrádky k ostatním králům kokotů a popojedem :)
Lord_Palda »
AirGuru (6:45:20): v podstatě tak.
Na druhou stranu, je poměrně velká skupina lidí která na tento přístup nebude mít nikdy dostatek volných prostředků.
Na druhou stranu, je poměrně velká skupina lidí která na tento přístup nebude mít nikdy dostatek volných prostředků.
uri »
AirGuru (6:45:20): to je trochu paranoidni, ale strizlivej nazor se kterym v zasade souhlasim ')
AirGuru »
Sili (13:03:21): Hele, co vas vede k tomu, chtit si pujcovat na vlastni bydleni v dobe, kdy jsou ceny nemovitosti uplne nejvyssi?
Co k tomu vede lidi obecne?
Jako vlastni bydleni principialne nepotrebujete, maximalne jako nejakou jistotu do duchodu. Takze mate nejakejch 40 let casu si poridit vlastni dum. Takze dneska, kdyz se maji zamestnanci dobre, vsude je prace a platy jsou dobry, ma smysl setrit pod perinu. Za nekolik let prijde chvile, kdy se zase celej system v krizi zhrouti, lidi co si vzali hypoteku dneska prijdou o praci a nebudou mit na splatky svych superdrahych baraku, budou bankrotovat, a na trhu se najednou objevi spousta levnych domu na prodej. A v tu chvili chces vytahnout svoji nasetrenou hromadu penez. Pokud te taky vyhodej z prace, mas to jako rezervu, ktera ti umozni prezit a pokud ne a budes porad mit prijem, tak si muzes koupit ten dum za levno.
Kdyz potom prejdeme do dalsiho obdobi hojnosti, tak ceny nemovitosti zase porostou a mas jisty, ze az te ten dum prestane bavit, tak ho prodas za vic nez si koupila.
Ale kupovat dum ted je podle myho nazoru strasne nebezpecny.
Co k tomu vede lidi obecne?
Jako vlastni bydleni principialne nepotrebujete, maximalne jako nejakou jistotu do duchodu. Takze mate nejakejch 40 let casu si poridit vlastni dum. Takze dneska, kdyz se maji zamestnanci dobre, vsude je prace a platy jsou dobry, ma smysl setrit pod perinu. Za nekolik let prijde chvile, kdy se zase celej system v krizi zhrouti, lidi co si vzali hypoteku dneska prijdou o praci a nebudou mit na splatky svych superdrahych baraku, budou bankrotovat, a na trhu se najednou objevi spousta levnych domu na prodej. A v tu chvili chces vytahnout svoji nasetrenou hromadu penez. Pokud te taky vyhodej z prace, mas to jako rezervu, ktera ti umozni prezit a pokud ne a budes porad mit prijem, tak si muzes koupit ten dum za levno.
Kdyz potom prejdeme do dalsiho obdobi hojnosti, tak ceny nemovitosti zase porostou a mas jisty, ze az te ten dum prestane bavit, tak ho prodas za vic nez si koupila.
Ale kupovat dum ted je podle myho nazoru strasne nebezpecny.
