::R@keta >> Generation Web Vol.2>>

larynka » Sili (16:46:49): "klidne i dal" - hele, teta s mamkou prodavaly uplne bozi barak po babicce u pribrami, kousek na dalnici, hodinu autem do prahy, krasna priroda kolem, je to prdel, ale je tam fakt krasne a bylo to za mega a pul .))

jinak teda najmy v dublinu jsou naprosto sileny, si myslim, ze praha ma jeste joooo co dohanet .)) a taky uvazuju o koupi baraku, ale budu muset pockat, az jestli se nam podari overit a nejak zajet byznys.

uri » ...sme to dopracovali... od diskuze kdo nejvic blil na poslednim srazu k hypotekam seriozne... '))

MgA.juho.k » Ja si prave budu chtit brat hypo v dohledny dobe. Problem je, ze mi to asi zadna banka neda. Jsem zivnostnik a jedu na pausal, smrtici kombinace:(

Sili » uri (10:39:07): tak to je jasny zejo
Kazdopadne jina moznost neni, bid to budes strkat pres.najem do cizi hypoteky, nebo do sve
fleja (11:01:27): fleja (10:58:11): to rozhodne, varianta byt + zahradka se mi taky libi. Jenze z hlediska koupe to vychazi hur nez jeden barak. A ten podnajem proste....se nevyplati. Vzdycky je lepsi ty penize strkat do svyho. To bych mohla zustat v baraku kde jsem ted a neresit
Nu nevim

Ale.jako jarov a troja...hezkypekne! :)

fleja » jedna na jarove (ta je teda brachova, ale jeho navrat je zatim v nedohlednu) a jedna v troji a ta uz bude moje, az to deda nebude zvladat :D a zni to naprosti pripitomele, ale mit zahradku a na ni neco, kde muzes prebyvat, je skvelej kompromis mezi "chci bydlet v prirode" a "pracuju ve meste a nechci dlouho dojizdet" :))) coz jsem zjistila, kdyz jsem si na krk privazala ten jarov

uri » "prazskej zahradkarskej magnat" - bestest XD

fleja » Sili (9:28:45): je fakt, ze kdyby se ze me dneska nestal prazskej zahradkarskej magnat, tak bych taky asi zila s tim, ze budu chtit nekdy resit barak ;)
takhle mam zahradku v troji, kam, az bude volna, soupnu maringotku, aby se dala pred povodni odtahnout a byt v radlicich pronajmu.. oh well :D

uri » emily.wais (10:35:05): jj 100% zakazala narodni banka, 90& je minimum tedka a to maj jeste omezeny na procenta z celkovyho portfolia, takze si vybiraj klienty dost peclive, kterejm 90% daj

nicmene na 3 a pul milionvej byt/dum porad potrebujes minimalne 350k cash a idealne zadny jinaci zavazky k tomu

uri » oni ti to pucej, o tom zadna, ale sedrou te z kuze, na 3 milionech jim zaplatis 4

Sili » Ale jako jo, neco vic do zacatku by to chtelo, to je fakt

Sili » No jasne, ten zbytek ti ale banka pujci
Kdybysme.meli neco kupovat az nasetrime 350k na hypotekh a dalsich 100k na poplatky, tak asi nebydlime nikdy ;)

emily.wais » uri (10:32:26): Hlavně 50k uspor znamená, ze by člověk potřeboval 100% hypo a ty uz ted banky snad vůbec nedávají, pokud se nepletu.

uri » Sili (9:28:45): brat si hypoteku s 50k usporama je ale docela sebevrazda, musis mit trochu vic naskudleno, si to schvalne hod do nejaky ty hypo kalkulacky to jsou pak nebe a dudy rozdil

Sili » Stenly (23:44:00): no....
fleja (6:14:32): jako jo....ale my chcem bejt oba v baraku. Resp mne by stacil byt nekde na lontu. Ale to uz vyjde skoro stejne.
A ze sme dva a platime uz ted hodne, tak.by nas to o moc vic.nestalo

Spis jsou tu organizacni komplikace, malo casu atd

Lord_Palda » emily.wais (6:44:57): to nejsme ve při, obecne tvrzení má spousty konkrétních výjimek ale obecný rozdíl je ten, že klasický projekt skoupi dva nebo tři rusové (každý po 30 bytech) tak Češi a Slováci kupovali pro sebe, popřípadě na pronájem v jednotkách kusů. Pak se lišil zájem o kvalitu - rus nakoupil cokoliv se nabídlo, protože v Praze sežene nájemníka snadno a ruský stát mu tu nemovitost v ČR nevezme. Češi co kupovali za levnou hypotéku kupovali menší byty a tím cena rostla až neúměrně. V luxusních komplecech chtějí žít Češi a Slováci a nakupují pro sebe, takže tam ani není potřeb nic vymyslet

uri » Lord_Palda (6:23:25): >>Stenly (18:04:37): mimo jine pisou o otm, ze cizinci kupujou nemovistosti v celkovym meritku minimalne

a teda premejslim, ze si koupim taky neco v Praze v dohledny dobe... budu pak eventuelne potrebovat najemniky '))

emily.wais » Lord_Palda (6:23:25): Chlapec ted stavi v Praze jeden z luxusnějších bytovekch komplexu, tak jsem e ptala, kdo to tam kupuje a přej zdaleka ne jen rusove. Pry i docela cesi a slovaci.

Lord_Palda » emily.wais (21:25:06): momentálně především rusové, zkupuji ve velkém i developerske projekty na papire

Lord_Palda » čijo (15:12:49): prý ji řekli "ty metry jsou odpovidajici", takže být tebou tak bych to zkusil. Maximálně ti ho nepriznaji

fleja » Sili (21:28:17): dv moji kolegove se presne takhle zadluzili.. Holka splaci hypoteku tak vysokou, ze je de facto zavisla na svym priteli a kluk vi, ze az do duchodu, pokud si nenajde o dost lip placenou praci nez delame, bude trit bidu s nouzi. (obema je 31). Coz me samotnou utvrdilo v tom, ze hypoteku ne-e..
A jak jsem sama zminimalizovala majetek, umerne tomu se snizily moje naroky na bydleni ,)
A aktualne tyhle velikonoce staly za vylizsikapsu, fakt.